Как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно

Как составить смету на ремонт квартиры в новостройке с материалами самостоятельно

Что такое смета на ремонт квартиры

Это сумма расходов на производство ремонтных работ, которая состоит из ряда многочисленных позиций: перечень и количество необходимых материалов, норм их расхода, сумм затрат человеческого труда, список машин и механизмов, длительность и стоимость их использования. Каждая позиция подсчитывается на основании различных норм, индексов и цен, которые в сумме дают итоговую стоимость.

Для чего она нужна данная смета

Главная задача – это расчёт нужного количества материальных, технических, человеческих и денежных ресурсов.

В первую очередь она даёт наглядное представление о предстоящих видах и объёмах работ и необходимых для этого материалах. Позволяет определить расходы на оплату труда. На основании предварительной (локальной) сметы планируют предстоящие расходы и определяют стоимость труда рабочих. Точные затраты формируются исходя из фактической стоимости использованных материалов и объёма выполненных работ.

Как составить смету на ремонт квартиры в новостройке с материалами самостоятельно

Для разработки сметы нужно иметь, как минимум, навыки работы с Microsoft office и ГЭСНр и элементарные математические знания.

Исходная информация

В первую очередь следует иметь представление, какие виды работ выполняются в новостройках:

  • отделка стен, потолков;
  • устройство стяжек и различных покрытий полов;
  • установка входных и межкомнатных дверей;
  • укладка плитки;
  • монтаж сан технических приборов, внутренней электропроводки, распределительных коробок и розеток.

Данные, необходимые для проведения расчётов

Объём предстоящих работ. Определяется замерами с помощью рулетки площадей стен, потолков, полов и т.п. Данные для расчётов можно взять из технического паспорта на жилое помещение.

Нормы расхода материалов и трудозатрат. Специально предназначенные для этой цели сборники ГЭСНр, которые классифицированы по номерам в зависимости от вида работ и находятся в свободном бесплатном доступе на многих сайтах. Стоит учесть, что они разрабатывались в 90-х годах, поэтому могут содержать не все современные виды работ. Еще норму расхода материалов можно посмотреть на упаковках изготовителей.

Стоимость материалов. Средневзвешенные цены возможно определить изучив предложения строительных магазинов, сети интернет и розничных торговцев.К примеру вы узнали, что материал у различных поставщиков имеет цену 100, 104 и 120 рублей. Суммируем цены, получаем 326 руб., делим на количество цен, у нас их 3 и получаем 324/3=108 руб.

Устройство для обработки информации – ноутбук, ПК, либо современный мобильный телефон с установленной программой Microsoft Excel, бесплатная версия которой доступна в Play Маркет.

Инструкция по составлению сметы в Excel

Для создания таблицы выделяем нужное количество ячеек и выбираем очертание на вкладке «Границы».

Заполняем шапку таблицы, необходимые данные и производим расчёты.

Столбцы С, D, E заполняем на основании ГЭСНр сборник 63 “Стекольные обойные и облицовочные работы”.

G2 – объём работы, составляющий 200 м2.

Н2-Н10 – определяется умножением F1-F10 на объём.

I2 – стоимость 1 чел-час. рабочих строительных специальностей, средний разряд работ 3,1.

I5-I10 – средне взвешенные цены на материалы.

J5-J10 – сумма расходов на каждый материал, определяется Н5×I5 – для клея и аналогично для остальных материалов.

Суммировав расходы материалы получаем 55176,8 руб.

Сложив расходы на оплату труда 18466,5 руб. и 55176,8 руб. получаем общие затраты по смете 73643,3 руб. – итоговая стоимость переклейки 200 м2 обоев.

Скачать образец сметы на ремонт двухкомнатной квартиры можно у нас на сайте.

Выполнение сметной документации на ремонт

Самостоятельное составление сметы возможно при небольшом разнообразии и объёме работ. При составлении смет на крупные объекты следует обращаться в специализированные компании, так как это очень трудоёмкий процесс, при котором легко допустить ошибки, т.к. при разработке сметной и сопутствующей ей документации нужно руководствоваться:

  • комплексом сметных норм, состоящих из многочисленных сборников ГЭСНр, в которых содержатся правила определения объёмов работ, утвержденные нормы расхода материалов, эксплуатации человеческого труда, машин и механизмов;
  • письмами министерства строительства и коммунального хозяйства доводящими прогнозируемые индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, часовую ставку заработной платы рабочих строительных специальностей классифицирован нулю по разрядам работ;
  • многочисленными сборниками методических указаний по разработке сметных норм МДС и др.

А также необходимо:

  • Обладать знаниями о технологии и последовательности производства работ.
  • Иметь специальное программное обеспечение для составления сложных, объёмных смет.
  • Владеть необходимыми нормативными правовыми актами.

Специалистами нашей компании документация выполняется в кратчайшие сроки и надлежащего качества, с помощью предназначенных для этого программ, с применением фактических цен на материалы, индексов и коэффициентов, учитывающих различные факторы, меняющиеся ежемесячно.

Услуги нашей компании включают многообразный спектр работ:

  • разработка сметной документации и проверка существующей;
  • пересчётустаревших смет в текущие цены;
  • изготовление калькуляций на различные работы и проверка имеющихся;
  • разработка актов выполненных работ форм КС-2 и 3;
  • аудит стоимости строительных объектов;
  • расчёт сметной и восстановительной стоимостей существующих зданий и сооружений.

Цена изготовления смет 1-2% от стоимости строительно-монтажных работ.

Как составить смету на ремонт квартиры?

Чтобы рассчитать стоимость ремонта квартиры, необходима строительная смета, в которой будут учтены все расходы на работу строителей и материалы.

Как составить смету на ремонт своими руками?

Для начала, необходимо оценить и записать объем строительных работ – площадь пола и потолка (они различаются), площадь покрытия стен, длину изделий, исчисляемых в погонных метрах (карнизы, плинтусы), а также поштучные работы – замену окон и дверей.

Где взять размеры?

Измерить лично! Семь раз каждое наименование. Рулетка и калькулятор (чтобы сразу считать площади) – лучшие друзья.

Где брать расценки?

Гуглить – прайс-листов на сайтах хватает. Взять для своей сметы какую-то среднюю стоимость. Стоимость всех работ оценивается за единицу измерения – м 2 , пгм, штучная работа, вывоз мусора в м 3 .

Как считать количество стройматериалов?

Расчет сметы для тех, кто делает ремонт самостоятельно, сводится к обычному подсчету необходимого количества материалов.

Опасности две. Купить мало, а потом не найти нужное. Купить с большим запасом и сильно переплатить.

Чтобы избежать подобных сценариев применяем простое правило:

  • рассчитываем расход единицы каждого материала на единицу длины или площади (рулона обоев или банки краски на 1 м 2 ), или размер единицы самого материала (площадь одного листа гипсокартона, керамогранита и т.д.)
  • умножаем расход на данные наших измерений – общую площадь, длину или кол-во.
  • добавляем

10-30%, в зависимости от материала.

Какие именно работы нужно вносить в смету на ремонт квартиры?

  • Подготовительный этап
  • Черновые работы
  • Смежные работы
  • Чистовая отделка
  • Закупка материалов
  • Вывоз мусора

По каждому этапу у Вас получится отдельная мини-смета.

Ниже в статье мы приведём примерный состав осмечиваемых работ и комментарии к ним. Полный список Вы можете посмотреть в нашем прайс-листе на ремонт квартиры или дома.

Нужна ли программа для составления сметы?

Специальных программ не нужно. Достаточно MS Excel и начальных знаний. 1-я колонка – вид работ, 2-я – единицы измерения, 3-я – стоимость и 4-я – итог (перемножить 2 и 3 колонки).
Можно каждый этап ремонта разместить на разных вкладках документа.

Это лишь самый простейший вариант. При определенных навыках Вам есть где развернуться – возможности Excel неисчерпаемы!

Смета на подготовительный этап ремонта

В смету всегда входят демонтажные работы. Они включают в себя:

  • демонтаж напольных покрытий – линолеума, ковролина, плитки,
  • очистку потолка от побелки и краски,
  • очистку от обоев и демонтаж штукатурки (всё в квадратных метрах),
  • съем плинтуса (в погонажных метрах),
  • поштучно демонтаж дверных блоков,
  • все электроточки (люстры, бра),
  • все сантехнические точки – унитазы, раковины, полотенцесушитель, ванна и смесители.

Демонтаж стен записывается отдельной графой. Несущие стены сносить нельзя, но в особых случаях в них можно переносить проемы. Чаще всего, перенос проема в несущей стене стоит в 3-4 раза дороже, чем демонтаж целой перегородки. Обратите внимание, что такой процесс должен быть утвержден в жилинспекции и требует специальной техники.

Сэкономить на данном этапе можно, если часть из перечисленных действий Вы в состоянии сделать сами.

Смета на черновые работы

На этапе черновых работ в ремонте возникает множество скрытых работ, например, подготовка поверхностей к чистовой отделке.

Какие работы войдут в смету:

  • Для потолков – очистка от набела, заделка швов, выравнивание (штукатурка), шпатлевка и грунтовка.
  • Для стен – выравнивание посредством штукатурки, шпатлевка и грунтовка.
  • Для пола – устройство стяжки, во влажных помещениях устройство гидроизоляции, при монтаже теплого пола раскладка кабеля, установка датчиков и подсоединение к электросети

Дополнительный вид работ – подключение электрики и сантехники.

В смете также должны быть учтены:

  • штрабление стен под электровыводы,
  • прокладка кабелей в гофре,
  • прокладка водопроводных труб,
  • прокладка труб канализации.

Смета на смежные работы

Обычно организуются профильными компаниями.

Какие работы нужно учесть при составлении сметы?

  • монтаж телефонного, интернет и ТВ-кабеля, домофона,
  • установка кондиционеров,
  • сборка кухни,
  • замена окон, включает в себя устройство откосов и подоконника.

Интернет чаще всего сейчас прокладывают бесплатно, главное, чтобы был провайдер в доме. А остальное – следует заранее обратиться в организации за расчетами – вызов замерщиков сейчас тоже в основном бесплатно!

Составление сметы на чистовую отделку

После осмечивания подготовительных работ переходят к расчеты затрат на чистовую отделку помещений.

Какие работы могут войти в смету?

  • потолок – покраска (до отделки стен);
  • монтаж натяжных и реечных потолков;
  • стены – покраска, штукатурка, поклейка обоев, облицовка плиткой;
  • пол – укладка керамической плитки, паркета, ламината, линолеума, ковролина, паркета;
  • погонажные изделия – карнизы, молдинги, плинтус
  • монтаж сантехники;
  • монтаж электровыводов (розетки, выключатели);
  • монтаж радиаторов отопления;
  • монтаж дверей;
  • монтаж и установка люстр и светильников.

Сборка мебели и встроенных шкафов тоже может быть учтена в смете. Но, можно пока пропустить, так как многие производители мебели делают бесплатную сборку или включают ее стоимость в общий счет при заказе мебели.

Закупка материалов

Если вы нанимаете прораба, закупка материалов также включается в смету. Чаще всего закупка и доставка на объект стоит примерно 20% от цены материалов.

Но если все покупать самостоятельно, то это может быть лишь аренда авто. Есть варианты с бесплатной доставкой, если Вы закажете материалы через интернет магазины при определенном объеме заказа.

Вывоз мусора в смете

Вывоз строительного мусора включается в смету после каждого подраздела. Он желателен после демонтажа, черновых и чистовых работ.

Обратите внимание, что заказ машины, сбор мусора в мешки, уборка помещения также могут быть вписаны в смету в качестве скрытых работ. Даже самые добротные строители не будут делать это бесплатно.

Для вывоза мусора чаще других арендуются контейнеры объемом до 8м 3 и грузоподъемностью до 5 т.

И снова – если Вы сами всё соберете и сможете вынести – то останется лишь заказать контейнер. А если есть где складировать мусор, то можно обойтись однократным его вывозом.

Полезные советы при самостоятельном составлении сметы

  • Сразу составьте план квартиры с размерами. Он поможет Вам при подсчете расходуемых материалов.
  • Рассчитайте отдельно каждый объем работ – площадь стен, пола и потолка, длину погонажных изделий по всем ремонтируемым помещениям.
  • Определите, нужно ли менять инженерные коммуникации (трубы, электрику).
  • Посчитайте количество розеток, выключателей, кранов и сопутствующей фурнитуры, а также такую мелочь, как шурупы и саморезы.
  • Определите, кто будет заниматься закупкой материалов, доставкой и подъемом на этаж, а также вывозом строительного мусора.
  • Распределите весь объем работ отдельно по помещениям, так легче контролировать процесс.

К готовой смете рекомендуется добавить 20-30% на непредвиденные расходы и издержки.

Будьте готовы к тому, что точно вычислить сроки и затраты на ремонт самостоятельно, не имея никакого опыта, невозможно.
Это не значит, что не надо пробовать.

Огромным подспорьем для точного просчета сметы является дизайн-проект помещения. Вероятность ошибки практически исключается, если только Вам не захочется что-то сделать иначе, чем рассчитано в проекте. Но дизайнер это отдельная статья расходов. Нужен ли он, решать только Вам!

Составить‌ ‌смету‌ ‌на‌ ‌ремонт‌ ‌квартиры‌

Если вам предстоит ремонт, но вы не представляете, во сколько он обойдется, эта статья для вас. Мы расскажем, как составить смету на ремонт квартиры и избежать основных ошибок.

Зачем нужен документ?

Смета – это комплекс расчетов затрат, которые понесет хозяин помещения при выполнении ремонтных работ. В них входит стоимость строительных и отделочных материалов, инструмента, а также оплата труда наемных работников, если владелец не собирается сам ремонтировать помещение. Грамотный расчет сметы нужен для:

понимания, во сколько точно обойдется ремонт;

планирования затрат, если отделка заказывается в сторонней фирме с поэтапной оплатой;

избежания ошибок с закупкой материалов (их не будет слишком много или мало).

Объем стройматериалов и работ зависит от площади жилья, его состояния, финансовых возможностей заказчика и других факторов. Оптимально, если у вас есть дизайн-проект – это позволяет определить цену максимально точно.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно?

В документе должны быть учтены следующие статьи расходов:

Строительно-отделочные, расходные материалы.

Инструменты и иное оборудование. Его можно купить или взять в аренду: второй вариант более доступен.

Подготовительные и черновые работы.

Демонтаж конструкций. Этот пункт требуется включать в расчеты, если квартира не новая, а ремонт будет заказан у профессионалов.

По каждому пункту определяется цена с запасом в 10-15%. Для экономии стройматериалы следует закупить сразу в полном объеме.

Очень важно при подсчете учесть каждый пункт, чтобы не столкнуться с новыми затратами. Многие владельцы, не желающие разбираться с цифрами, поручают расчет сметы специалистам. Это не только сводит риск ошибок к нулю, но и экономит время.

Количество материалов

Чтобы определить, сколько стройматериалов потребуется, нужно брать единицу каждого вида продукции на квадратный метр и умножать на общее количество квадратов в квартире. Например, если расход краски для стен составляет 125 мл на 1 кв. м, то на площадь 50 кв. м уйдет 6,25 л вещества. Обычно в расчеты включают затраты на следующие материалы:

Для отделки поверхностей пола. Это могут быть доски, паркет, кафель, ламинат, линолеум, ковролин и т.д.

Для стен. Популярные варианты – обои, фактурная штукатурка, краска, плитка.

Для потолка. Это может быть как краска, шпаклевка и штукатурка, так и натяжные или подвесные конструкции.

Если предстоит капремонт, в смету включают затраты на покупку окон, дверей, перегородок, электрооборудования, сантехники.

Вспомогательные материалы, в том числе расходные.

Какие работы включать в расчет?

Чтобы составить смету на ремонт, важно учесть все затраты. Мало кто отделывает помещения полностью самостоятельно, все чаще люди обращаются в фирмы, чей профиль – оказание таких услуг под ключ. Основные работы:

Снятие старых покрытий, зачистка поверхностей.

Демонтаж окон, дверей, электроточек и сантехники.

Черновые работы. Сюда относят шпаклевку, оштукатуривание стен и потолков, укладку черновых полов, гидро- и теплоизоляцию. Кроме того, может быть сделана перепланировка, монтаж новых перегородок.

Электротехнические и сантехнические работы.

Чистовая отделка. В этот комплекс входит укладка финишных покрытий, установка новых дверей, окон, сантехники, встроенной или отдельной мебели, радиаторов, потолков, осветительных приборов.

Вывоз строительного мусора.

Смета на косметический ремонт

Такой тип требует наименьших затрат, поскольку работы сводятся к замене напольных и настенных покрытий, потолков и мелких деталей. Обычно в рамках косметического ремонта не требуется установка новых дверей и окон, сантехники, не нужно прокладывать новую проводку. Поскольку объем работ сравнительно невелик, некоторые владельцы решают провести их самостоятельно. Это избавляет от необходимости тратиться на услуги ремонтной бригады.

Важно! Даже если клиент обращается в строительную фирму, в смету чаще всего не входит вывоз мусора, подъем стройматериалов на этаж и аренда контейнера. При заключении договора этот вопрос требуется уточнять сразу. Некоторые фирмы включают эти пункты в список по запросу клиента за дополнительную плату.

Смета на капремонт

Работ по капитальному ремонту больше. Кроме декоративных изменений, в перечень входит:

Снос перегородок, демонтаж оконно-дверных блоков, сантехники, старых коммуникаций.

Прокладка новых инженерных систем – канализации, электрики, водоснабжения, вентиляции.

Создание новой стяжки пола, перегородок.

Монтаж новых осветительных приборов.

В рамках проекта могут быть переоборудованы проемы, сделаны фигурные арки.

Монтаж новых розеток, сантехнических приборов, бытовой техники.

По каждому пункту требуется учитывать затраты на материалы и монтаж. Некоторые компании предлагают смету без учета стройматериалов, которые заказывает сам клиент. Другие фирмы предоставляют услуги капремонта под ключ с учетом бюджета.

Важно! Если в рамках капремонта делается перепланировка, она должна быть узаконенной. На юридическое оформление отводят отдельную статью расходов.

Как составить смету на ремонт квартиры – образец подсчетов

Оформлять смету нужно в табличной форме. Желательно составлять ее отдельно на каждое помещение: это поможет учесть все тонкости. Сначала делается расчет количества материалов, затем определяется общая цена по каждому виду. Актуальные расценки можно взять в прайс-листах крупных магазинов по продаже отделочных материалов. После этого рассчитываются затраты на ремонтные работы. Оптимально, если в таблице будут указаны данные и за квадратный метр, и на общую площадь.

Как составить смету на ремонт квартиры: готовый чек-лист

В ремонтном вопросе важно продумать работу поэтапно: это позволит избежать ошибок, сэкономить время и сберечь нервы. Как составить смету на ремонт квартиры своими руками или при помощи мастера — рассказывает TAM.BY в этой статье.

С чего начать

Проведите обмерные работы: для этого вам понадобятся рулетка, калькулятор и блокнот для записей. Замерять необходимо буквально все: потолок, пол, стены, пороги, окна, откосы, дверные проемы.

Все обмерные данные записывайте в миллиметрах, дополнительно высчитав площади поверхностей. Составьте масштабированные чертежи комнат. Для измерения штучных материалов пользуйтесь понятием погонного метра.

Погонный метр — это величина, равная 100 см и отображающая длину материала без учета его ширины. В погонных метрах высчитываются длина труб, досок, карнизов, плинтусов, ширина шкафов, кухонных фасадов и т. д. Используется сокращение п. м или пг. м.

Когда все данные будут на руках, можно переходить к составлению подробного списка под названием смета. Ее удобнее всего вести в таблице Excel с применением готовых формул. Ниже мы привели примерный чек-лист для черновой и чистовой отделок.

Составляем смету для черновых работ

1. Демонтаж и монтаж

Некоторые хозяева планируют снос стен для объединения комнат, расширение проходов, возведение перегородок либо установку арок. Этим следует заниматься на первом этапе: сюда же входят снятие обоев, демонтаж пола и плитки, очистка потолка от побелки, снятие дверных блоков и замена окон.

Особо актуален вопрос в обустройстве тесных хрущевок, где мешают кладовые, шкафы, антресоли над дверью. Монтаж перегородок позволяет разделить единую комнату на несколько жилых пространств.

Прежде чем демонтировать стену, обратитесь в местный исполком: вас направят к уполномоченному архитектору для согласования перепланировки. Это необходимо для безопасности работ (нельзя сносить несущие стены, объединять кухню с жилой комнатой, если в квартире газовое снабжение).

Что включить в смету. Стоимость услуги по демонтажу (если это не делаете сами), материалы для перегородок или арок.

2. Стяжка пола

Важна для хозяев, которые не удовлетворены уровнем пола в новостройке либо готовятся к ремонту вторичного жилья. При помощи стяжки не только выравнивается поверхность, но и усиливаются гидро- и звукоизоляция, скрываются коммуникации. Процесс емкий, требует подачи большого объема смеси в квартиру, поэтому проще нанять специалистов.

Что включить в смету. Услугу по стяжке пола (в нее будет включена смета по сухим смесям). Точную стоимость рассчитает менеджер компании, в которую обратитесь.

3. Проводка коммуникаций

Прокладка, замена, перенос или разводка труб — эти процессы требуют решения на черновом этапе. Убедитесь, что определились с местоположением кухонной мойки, типом санитарной техники (подвесной унитаз подключается иначе, чем напольный). Если работы по этой части не нужны, то наденьте на трубы заглушки — это не допустит протечек и неприятного запаха.

Что включить в смету. Ремонтные работы по инженерным коммуникациям, расходные материалы.

4. Электромонтажные работы

Замените старую проводку на кабели с заземлением, отведите коммуникации под большую нагрузку для электроприборов на кухне и техники в ванной. Расположение розеток относительно газовой плиты, подбор распредельных коробок и подключение питания к щитку — эти работы поручите специалисту.

Что включить в смету. Проект размещения проводки (часто входит в общую стоимость), электромонтажные работы (штробление стен, установка подрозетников, прокладка кабелей, монтаж щита и др.), закупочные материалы.

5. Выравнивание стен и потолков

Стены, откосы и дверные проемы выравниваются штукатуркой или гипсокартоном. На данном этапе работ прокладывается звукоизоляция специальным звукопоглощающим материалом, монтируется дверная коробка (пространство между коробом и стеной заштукатуривается). Если планируется натяжной потолок, то зачищаются трещины и плесень.

Что включить в смету. Грунтовку (для сцепления), сухую смесь, уголки, маяки; работу мастера.

6. Работы в ванной и туалете

Когда плитка демонтирована, а стяжка пола с гидроизоляцией готова, можно перейти к установке ванной (душевой), замене унитаза и умывальника. В этап входит также облицовка пола и стен: если унитаз уже установлен, то придется на время его снять. Чаще ванну монтируют впритык к стене, поэтому первым делом следует облицевать ее.

Что включить в смету. Санитарную технику, облицовочные материалы и смеси; работу мастера.

7. Вывоз мусора

Строительный мусор запрещено выносить к контейнерам либо оставлять возле подъезда. Это преследуется законодательством и при нарушении может обойтись белорусу штрафом от 3 до 5 базовых величин (на начало 2020 года — 81–135 рублей). Для вывоза крупногабаритного мусора следует обратиться в ЖЭУ и заказать транспорт на платной основе.

Составляем смету для чистовых работ

1. Финишная обработка

Чистовые работы включают покраску потолка, откосов, труб, батарей. Уставшие от обоев хозяева могут заменить бумажные полотна на интерьерную краску либо декоративную штукатурку. Также устанавливаются натяжные потолки, вагонка, кухонный фартук, напольные покрытия. Важно придерживаться правила: производить работы «сверху вниз»: от потолка — к полу.

Что включить в смету. Настенные покрытия (краску, декоративную штукатурку, обои), облицовку (вагонку, плитку, гипсокартон), напольные покрытия (с учетом подложки, фуги, клея). Монтаж потолков.

2. Монтажные работы

Заключительный пункт — установка плинтусов, порогов, дверных полотен, розеток, выключателей, светильников, сборка мебели.

Как рассчитать строительные материалы

Многие боятся допустить погрешность при расчетах:

— купить недостаточно материала, а затем не найти нужное;
— либо купить слишком много без возможности вернуть излишек.

Чтобы избежать неточностей, подсчитайте расход каждого материала на единицу площади (погонного метра). Отталкиваясь от характеристик материала, добавьте 20-30% запаса. Например, при расчете жидких, пастообразных смесей (шпатлевки, краски) учитывайте не только площадь покрытия, но и количество слоев, толщину, плотность жидкой основы — от них тоже зависит расход.

Смета на ремонт квартиры

Планируя ремонт квартиры под ключ, владельцы жилья в первую очередь интересуются, во что выльется окончательная стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами. В помощь им в данном разделе мы разместили примеры смет на ремонт с материалами. Для удобства при подборе каждый из этих примеров указывает площадь квартиры в кв м, а также наименование работ и используемые для этого строительные и отделочные материалы.

Изучив наш прайс лист и реальные сметы образца этого года, можно составить для себя подробную смету на выполнение работ по ремонту 1-, 2- или 3- комнатной квартиры, а также жилья гораздо большего размера.

Сметный онлайн калькулятор

Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры. Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.

Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!

Смета на ремонт 2 ком квартиры

Один из популярных запросов наших клиентов – смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили сделать ремонт в квартире под ключ, цена для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно. Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.

Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры.

Ремонт трехкомнатной квартиры и примерная смета

Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:

  • особенности дизайн проекта;
  • стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
  • возможные варианты отделочных работ;
  • прочие важные моменты.

На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.

Смета на косметический ремонт вашей квартиры

Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности. От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

Смета на ремонт жилья в новостройке

Для того, чтобы без помощи менеджера составить предварительную смету ремонта квартиры в новом доме, используйте встроенный онлайн калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке. В этом нет ничего сложного: если вы хотите рассчитать ремонт в новостройке, учитывая исходное состояние приобретенного жилья, просто введите общий метраж в квадратных метрах, а затем заполните таблицу данными, указав в ней все виды работ, которые вы планируете выполнить.

Смета на капитальный ремонт квартиры

Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.

Составление и расчет сметы

Прежде чем составить смету на материалы и ремонтно-отделочные работы необходимо промониторить рынок и сравнить прайсы различных ремонтных и торговых организаций. Подробное составление сметы позволит вам избежать недочетов, распланировать расходы по этапам ремонта и точнее рассчитать свои финансовые возможности до старта работ. Но как показывает практика, даже после скрупулезного планирования, возможно увеличение сметы на 10-15 процентов — это норма.

Сейчас многие составляют не подробную смету (смета указывающая вид, объем и стоимость единицы каждой работы), а упрощенную – стоимость ремонта 1 м 2 площади пола объекта умножают на общее число квадратных метров. При упрощенной смете в договоре указывается окончательная сумма и уже подробно, что в эту сумму входит, а что нет. Как правило при таком подходе возникают споры и разногласия между сторонами.

Подробная смета на ремонт квартиры всегда лучше, так как, в процессе ремонта, даже когда работы проводятся по дизайн проекту, могут быть изменения в объеме некоторых работ или замещение одних работ на другие (например штукатурка замещается монтажом гипсокартона), в таком случае их объем и стоимость просто вычитается или прибавляется в уже составленной смете.

Ниже приводится пример реальной сметы на ремонт двухкомнатной квартиры проведенный нашей компанией в 2019 году.

Смета на ремонт квартиры (2020 г.)

Наименование работЕдиницаКол-воЦенаСумма
Черновой этап (срок выполнения работ шесть недель)
СТЕНЫ:
Заделка сантехнических штробпог.м.7120840
Грунтовочные работы под штукатуркукв.м.179,63254490,75
Высококачественная штукатурка гипсовым растворомкв.м.179,6335062870,5
Монтаж подоконниковпог.м.4,443801687,2
Установка штукатурного уголкапог.м.42,82602569,2
Устройство откосовпог.м.32,6735011434,5
ПОЛЫ:
Грунтовочные работы под стяжкукв.м.61,45251536,25
Устройство высококачественной стяжки по маякам до 7 смкв.м.61,4538023351
САНТЕХРАБОТЫ:
Скрытая разводка труб водоснабжениякомплекс11000010000
Скрытая разводка канализациикомплекс155005500
Замена подводки полотенцесушителя с врезкой в стоякед.128002800
Перенос водомерного узлаед.411004400
Замена радиаторов отопления (подводка металл)ед.3500015000
РАЗНОЕ:
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифтавесь объем190009000
Заказ машины под вывоз мусораГазель120002000
ИТОГ:157479,4
Получистовой этап (срок выполнения работ четыре недели)
СТЕНЫ:
Монтаж короба из ГКВЛпог.м.16,83806384
Установка штукатурного уголкапог.м.1460840
Грунтовочные работы под шпаклевку “Ветонит”кв.м.149,75253743,75
Шпаклевка смесью “Ветонит” в два слоякв.м.149,7517025457,5
Шпаклевка откосов смесью “Ветонит” в два слояпог.м.26,071604171,2
Финишная шпаклевка откосов смесью “Шитрок”пог.м.15,871502380,5
Грунтовочные работы под облицовочные работыкв.м.29,8825747
Облицовка стен керамической плиткой с затиркойкв.м.29,8865019422
Подрезка торца плитки под 45 градусовпог.м.2,8250700
Устройство люка скрытого типаед.1850850
ПОЛЫ:
Подготовка поверхности под самонивилирующие смесикв.м.48502400
Финишное покрытие самонивилирующими смесямикв.м.481507200
Грунтовочные работы под облицовочные работыкв.м.13,4525336,25
Укладка (прямая) напольной плитки одного рисунка с затиркойкв.м.13,456508742,5
РАЗНОЕ:
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифтавесь объем150005000
Заказ машины под вывоз мусораГазель120002000
ИТОГ:90374,7
Чистовой этап (срок выполнения работ три недели)
СТЕНЫ:
Грунтовочные работы под поклейку обоевкв.м.149,75253743,75
Поклейка обоевкв.м.149,7516023960
Окраска откосов за два слояпог.м.15,871402221,8
Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркасакв.м.18,245009120
Монтаж подоконниковпог.м.4,543801725,2
Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриваниемкв.м.18,242003648
Облицовка откосов имитацией брусапог.м.6,63001980
Монтаж деревянного погонажапог.м.40,6602436
ПОТОЛОК:
Полотно М01 (320) с монтажомкв.м.55,2138020979,8
Пристенная вставка с учетом монтажапог.м.75,8806064
Монтаж стойки светильникакол-во93002700
Монтаж стойки под люструкол-во43501400
Обработка углов свыше 4-хкол-во161201920
Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркасакв.м.4,816002886
Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриваниемкв.м.4,812401154,4
ПОЛЫ:
Укладка (прямая) ламинатакв.м.481607200
Монтаж ПВХ плинтусапог.м.56,47653670,55
Монтаж деревяного плинтусапог.м.8,971801614,6
Монтаж металических стыкоперекрывающих профилейпог.м.4,262501065
САНТЕХРАБОТЫ:
Установка и подключение водонагревателяед.111001100
Установка и подключение ванны акриловой/стальнойед.118001800
Установка смесителя и штанги под душевую лейкуед.1800800
Установка унитазаед.114001400
Установка умывальника и смесителяед.116001600
Установка хромированных водозапорных крановед.82001600
Установка полотенцесушителяед.112001200
РАЗНОЕ:
Установка аксессуаровед.82001600
Комплексная уборка помещения после ремонтакв.м.61,451408603
Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифтавесь объем130003000
Заказ машины под вывоз мусораГазель120002000
ИТОГ:124672,1
ОБЩИЙ ИТОГ:372526,2

Скачать смету на ремонт квартиры (материалы + работы) (83,5 Кб)

Читайте также:  Уборка после ремонта: нюансы, лайфхаки и советы
Добавить комментарий