Проекты домов из газобетона: особенности, обзор готовых решений

Проект дома из газобетона — что учитывать при выборе?

Благодаря сравнительно доступной цене материала, низкой себестоимости работ и простоте в монтаже, проекты домов из газобетона с мансардой и с верандой для отдыха пользуются особой популярностью. Из этого пористого бетонного изделия можно за один сезон возвести своими руками простой домик в один-два этажа для небольшой семьи. Если опыта в строительстве вообще нет, можно заказать работу под ключ у фирмы, которая занимается монтажом и обустройством частных и дачных домов из газобетона.

Преимущества

Главным достоинством современных жилых зданий в 1 или 2 этажа из этого материала является то, что они простые в монтаже, не требуют специальных навыков в строительных работах. С готовым блоком легко работать, 1 элемент занимает объем, равен 16 кирпичам. Кроме этого, в изделии легко просверлить отверстие, не используя специальных инструментов, а для распила подойдет обычная ножовка по дереву, которая имеется практически у каждого обывателя.

Другие преимущества частных домиков, дач и коттеджей из газобетона такие:

Стены из такого материала способны длительно не возгораться при воздействии огня.

  • Низкая теплопроводность. В структуре газо- и пенобетона много воздушных пузырьков. Благодаря этому повышается коэффициент теплоизоляции, а затраты на энергоносители существенно снижаются.
  • Прочность. Готовые автоклавные блочные элементы по прочности равны бетону, ориентироваться в показателе поможет маркировка изделия.
  • Небольшая нагрузка на фундамент. Построить дом из газобетона можно на основании, не требующем особого укрепления, потому что удельный вес готовой конструкции намного меньше, чем здания из кирпичей.
  • Продолжительный срок службы. Если эксплуатация одно- или двухэтажного дома соответствует требованиям, готовое здание выдерживает более 30 циклов заморозки-размерзания.
  • Высокий коэффициент пожаробезопасности. В зависимости от марки, стены из газобетонных блоков могут выдерживать высокую температуру в течение 3—7 часов.

Недостатки

Прежде чем осуществлять проектирование домов из газобетона, важно детально ознакомиться с недостатками, чтобы потом не возникло проблем с эксплуатацией готового сооружения. Основные минусы такие:

  • Непригодность для многоэтажного строительства. Чаще всего из газоблоков возводят одноэтажные дома и двухэтажные. Строить здание в 3—4 этажа из такого материала не рекомендуется, так как блоки могут не выдержать оказываемую нагрузку.
  • Высокая теплоотдача. Воздух внутри загородного дома быстро прогревается, но и в считаные часы охлаждается, если обогрев отсутствует хотя бы час.
  • Образование трещин при усадке. Если при закладке фундамента были нарушены основные правила, стены с цоколем во время усадки покрываются трещинами. Такой дефект, конечно, не приведет к разрушению конструкции, но негативно скажется на ее внешнем виде.
  • Гигроскопичность. Материал из-за имеющихся внутри воздушных пор, быстро впитывает влагу. Поэтому как только завершено строительство домов из газоблоков, необходимо срочно приступать к гидроизоляции и утеплению.
  • Особые требования для подготовки стен под декоративную отделку. Перед штукатуркой жилого строения или бани из газобетона необходимо нанести на поверхность специальную грунтовку, увеличивающую сцепляемость гладких блочных элементов с отделочным материалом.

Виды домов

Существуют разные типовые проекты простых жилых зданий эконом-класса и более дорогих домов с цокольным этажом, мансардой, бассейном и с балконом. Специалисты, занимающиеся возведением сооружений из этого материала, могут построить жилище с учетом индивидуальных потребностей заказчика. Проекты домов 6 на 6 из газобетона лучше взять за основу при возведении простого, двухэтажного дачного или гостевого домика. На первом этаже зачастую размещают гостиную, кухню, санузел. На втором — две маленьких спальни.

Проект дома из газобетона 6×8 или 6 на 9 площадью до 100—150 кв. идеально подойдет для небольшой семьи с 1—2 детьми. При этом архитектурный дизайн и стиль сооружения можно подобрать на свой вкус. В европейских странах пользуются большой популярностью проекты одноэтажных домов из газобетона с гаражом и с террасой, которые удобно размещать на небольших площадях участков.

Небольшой семье вполне подойдет одноэтажное жилье вместе с гаражом.

Расширить полезную площадь до 200 кв. дома размером 7×9 поможет введение в эксплуатацию предварительно утепленного и оборудованного под жилищные условия чердака и цокольного этажа. Особой популярностью пользуются проекты финских домов размером 9×9 или 10×10. Характерные и отличительные черты здания — большие оконные проемы, наличие на фасаде узких балочных элементов из дерева, остроконечная крыша.

Популярные проекты домов 10 на 10 в стиле шале, имеющие большого размера крышу, широкие окна. При возведении такого здания соблюдены лучшие современные традиции, которые тесно переплетаются с классикой и деревенским стилем. Внутри этого уютного, маленького домика человек чувствует сильную связь с природой, окунается в атмосферу романтики, семейного уюта.

Жильцы данной постройки в полной мере ощутят уют.

Как выбрать проект?

Высоким спросом пользуются проекты домов из пеноблоков и газобетона. Это комбинированный вариант, по качеству и прочности ничем не уступающий зданиям из кирпича. Возведенные конструкции декорируют природным камнем, деревом, плиткой и прочим декоративным материалом, дополняющим ландшафтный дизайн участка.

Различные отечественные компании, такие как «ПЗСП», DOMRIY, «Комфортный дом» и другие предложат заказчику чертежи и схемы с учетом индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей. Если заказчик согласен со сметой, бригада строителей приступает к работе. Стандартный недорогой проект дома из газобетона 6 на 8 состоит из общих чертежей, поэтому его рекомендуется взять за основу и адаптировать под конкретные задачи, не забыв учесть тип грунтов на участке и прочие особенности. Существует и специально разработанная программа для проектирования домов с учетом выбранного материала. В ТОП самых лучших и удобных входят «Дизайн интерьера 3D», Sweet Home 3D, Google SketchUp, Home Plan Pro, VisiCon, Autodesk 3ds Max.

Лучший проект дома из газобетона 7х9: плюсы и минусы, все возможные варианты

Проект дома из газобетона 7х9 метров – это идеальный вариант для небольшой семьи, позволяющий получить современное, недорогое, компактное и уютное жилье. У таких проектов масса преимуществ: от возможности сэкономить на строительных материалах и отоплении всего дома в будущем до высокой скорости строительства и низких требований в плане величины территории под застройку.

Газобетон с каждым годом становится все более популярным ввиду экономичности, легкости, прекрасных теплосберегающих и звукоизолирующих характеристик, идеальной формы и большого веса. Все это позволяет значительно облегчить и ускорить процесс строительства, давая возможность все виды работ выполнить самостоятельно без необходимости в привлечении спецтехники.

Дом из газобетона может быть каким угодно по площади, этажности, конфигурации, реализуемым технологиям строительства. Но чаще всего из данного материала возводят небольшие компактные одно/двухэтажные строения с разнообразными дополнительными элементами – террасой, балконом, гаражом, цокольным этажом, мансардой и т.д.

Прежде, чем начинать возведение дома, нужно найти или создать проект. Именно в нем указываются все основные этапы строительства и расчеты, главные узлы и конструкции, расположение инженерных систем и комнат. Проект может быть типовым или индивидуальным – тут все зависит от пожеланий и предпочтений заказчика, но чаще всего компактные здания 7 на 9 метров строят по стандартным схемам.

Преимущества заказа домов 7 на 9 метров из газобетона

Проекты домов из газобетона 7 на 9 метров наиболее экономичны и доступны большей части заказчиков. Под них достаточно иметь небольшой участок земли, чтобы компактно разместить на нем уютный коттедж или дачу со всем необходимым для комфортного проживания. Основное преимущество дома малой площади – низкие расходы на строительство и содержание в будущем.

Такой вариант идеально подойдет для небольшой семьи из 2-3 человек, для каждого из которых в доме будет отдельная комната, а благодаря мансарде или балкону, террасе и гаражу дом будет давать максимум комфорта при минимальных затратах.

Основные этапы строительства дома из газобетона:

  • Выбор типового или создание индивидуального проекта.
  • Разметка территории и создание фундамента.
  • Кладка стен и реализация кровельных работ.
  • Выполнение инженерных коммуникаций.
  • Внутренняя отделка и фасадные работы.

Ключевые преимущества газобетонных домов площадью 7, 9 на 9 метров:

  • Экономия средств на всех этапах строительства – дом требует небольшого участка земли (от 90 до 126 квадратных метров), легкого и незначительного по площади фундамента, меньших объемов материалов на возведение и отделку, коммуникации.

  • Сокращение расходов на отоплении – компактный однодвухэтажный или с мансардой дом из газоблоков обогреть можно намного дешевле в сравнении с громадным по площади коттеджем.
  • Оптимальная планировка для небольшой семьи – такой дом обслуживать и убирать проще, особенно если в дополнительных комнатах просто нет надобности. Идеальный вариант для пары или семей с 1-2 детьми, пожилых родителей.
  • Максимальное разнообразие в отделке внутренней и внешней – ввиду небольших объемов материалов выбрать можно самые оригинальные и шикарные варианты для фасада и внутреннего декора.
  • Простота и скорость возведения, возможность выполнить все работы самостоятельно.

Популярные проекты домов из газобетона

Дома из газобетона строят по самым разным проектам, так как материал благодаря хорошей обрабатываемости позволяет реализовать любую задумку, создать различные конфигурации и архитектурные формы. В плане этажности обычно проекты 7 на 9 метров предполагают 1-2 этажа либо мансарду, часто в проект сразу включают гараж и веранду/террасу.

Кроме того, вместо второго этажа может быть создана мансарда. С одной стороны, это не полноценный этаж, так как из-за скатов крыши и ограниченного пространства на мансардном этаже не удастся разместить определенные комнаты (но для спальни, кабинета, игровой вполне подойдет). С другой же, такое решение обойдется намного дешевле строительства полноценного второго этажа, поэтому многие останавливаются именно на нем.

Особенности газобетонных домов с разной этажностью:

  • Полноценный второй этаж – площадь первого/второго уровней идентична, под крышей делают холодный чердак. Полезной площади у здания максимум.
  • Полумансардный – такой проект предполагает уменьшенные стены второго этажа, значительный уклон потолка, что может затруднять перемещение людей и размещение мебели.
  • Мансардный этаж – стены помещений второго этажа смещены внутрь всей конструкции, потолок предполагает уклон, полезная площадь сравнительно небольшая.
Читайте также:  Проекты домов из пеноблоков

Двухэтажный дом обычно выбирают для семьи из 4-6 человек, одноэтажные и проекты с мансардой идеальны для 2-4 человек максимум.

Наиболее популярные виды планировки разных домов:

  • С мансардой – на первом этаже размещают прихожую, кладовую/гардероб, ванную, бойлерную, гостиную с кухней и столовой; второй этаж отдан под 3 спальни и холл перед лестницей. При уменьшении площади спален можно сделать еще и кабинет.
  • Полумансардный дом – первый этаж отводят под прихожую, гардеробную, ванную, котельную, кухню, гостиную. Вместо большой столовой можно сделать дополнительно кабинет или спальню. Верхний этаж включает 2-3 спальни, ванную, выход на балкон.
  • Проект двухэтажного дома – предполагает, что на первом этаже разместят холл, прихожую, санузел, просторную гостиную и кухню; второй отведен на 3-4 спальни, холл, ванную.

Все проекты обычно делят на две категории: типовые и индивидуальные. Типовые предполагают стандартную планировку, тщательно спроектированные конструкции, разработку оптимального варианта расположения всех коммуникаций и т.д. Типовой проект можно найти в сети бесплатно, а потом доработать, что обойдется значительно дешевле создания всего с нуля.

Немаловажно то, что типовые проекты адаптированы под конкретный регион строительства – так, к примеру, если строительство планируется в Москве, то уже учтены все параметры грунтов, климатические условия и т.д. Возможно внесение изменений на базе уже готовой схемы с чертежами.

Индивидуальный проект стоит намного дороже и предполагает отсутствие основы для планирования, а разработку всех этапов с нуля. Тут возможны дизайнерская отделка, оригинальная планировка, учет абсолютно всех пожеланий.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

Планируя строить дом из газобетона по проекту 7х9, необходимо тщательно изучить технологию возведения с использованием данного материала. Газобетон, ввиду определенных особенностей производства и структуры предполагает учет массы нюансов.

Какова оптимальная толщина стен в газобетонном доме?

Минимальная толщина равна 25 сантиметрам (даже для летнего домика или дачи), оптимально считается 40 сантиметров для средней полосы, 60 сантиметров для холодных регионов с сильным минусом. Но лучше для подсчета использовать специальные таблицы, где учитываются роза ветров, среднегодовая температура, вид отопления внутри дома и другие параметры. Внутри дома достаточно толщины стен в 10 сантиметров.

Самый дешевый вариант отделки газобетона с внешней стороны?

Тут желательно выбирать не бюджетный материал, а подходящий именно для газобетона. Ввиду высокой гигроскопичности блока он требует отделки из материалов, которые надежно защитят его от влаги и при этом не будут препятствовать возможности дома «дышать» (чтобы не было как в погребе: не собирался конденсат, а выводились влага, пар). Хорошие варианты внешней отделки – сайдинг, различные вентилируемые панели, декоративный кирпич и т.д.

Для понижения стоимости можно вместо второго этажа предусмотреть мансарду. Самым дешевым получается дом по форме напоминающий куб, с маленьким числом выступов, отсутствием сложных форм, балконов и эркеров. Минимум внутренних перегородок и увеличение числа окон также способствуют понижению цены строительства из газобетона.

Какая площадь дома из газоблока считается оптимальной?

По нормам принято считать, что наилучший вариант – 30 метров на одного человека. Но в процессе проектирования обычно учитывают бюджет на строительство, величину участка, комфорт внутри строения. Так, кому-то достаточно спальни и кухни для нормального существования, другие же не могут представить жизни без личного кабинета, тренажерного зала и т.д. На небольших участках площадь дома увеличивают вверх за счет мансарды, второго этажа.

Обязательно ли обустраивать подвал в доме?

Предварительно обязательно нужно сделать геологические изыскания. Если грунтовые воды пролегают высоко, то цокольный этаж обойдется слишком дорого. Когда же почва позволяет, сделать подвал желательно, в нем можно обустроить разные дополнительные помещения (мастерскую, кладовую для инвентаря, сауну, тренажерный зал, кинотеатр, винный погреб и т.д.). На участках на склоне подвальное помещение создается естественным образом.

Какой наиболее оптимальный вариант крыши для газобетонного дома?

Тут многое зависит от проекта и особенностей здания. Но основные требования к крыше практически всегда одинаковы.

Какой должна быть крыша для дома из газоблока:

  • Обязательно скатная.
  • С максимально удлиненными краями, чтобы как можно меньше влаги оказывалось на фасаде.
  • Желательно из легких материалов (натуральная черепица, к примеру, может давать большую нагрузку на несущие стены, а это нежелательно).
  • Герметичная, чтобы вовнутрь не попадала влага.

Выбирая материалы, лучше остановиться на классических листовых. Это самый простой и недорогой вид крыши, но и долговечный, надежный (шифер, к примеру). Монтировать шифер нужно вдвоем или втроем, периодически он требует обработки специальными пропитками. Практичный выбор – ондулин (битумный шифер), который проще монтируется и стоит недорого, бесшумен.

Какой фундамент для газоблока считается лучшим?

Газобетон очень легкий, но достаточно хрупкий, поэтому требует устойчивого фундамента, который не будет давать усадки. Жесткое основание – главное требование для прочного и надежного дома. До обустройства фундамента проводят геологические изыскания, определяют тип грунта. На пучинистых и песчаных почвах (подвижных) делают только ленточное основание. Там, где высоко проходит вода, выбирают монолитные плиты. На обычных почвах можно сделать столбчатый фундамент, который позволит сэкономить время и финансы.

Нужно ли использовать для кладки блоков специальный клей?

Желательно выбрать именно клей, предназначенный для газоблоков, если речь идет о максимальной теплоизоляции. Клей наносится тонким слоем в 2-5 миллиметров (швы получаются меньше), исключено появление мостиков холода, как в случае с цементным раствором.

Подходит ли для кладки песчано-цементный раствор?

Бетонный раствор тоже подходит, но он повышает трудоемкость кладки, увеличивает расход материалов. Швы получаются большей толщины, образуются мостики холода, в результате чего теплопотери могут увеличиться на 10-30%.

Обязательно ли армирование кладки и как оно выполняется?

Армировать газобетон нужно обязательно – это даст возможность исключить вероятность появления трещин при осадочных, усадочных, температурных деформациях стен. Продольная арматура способна хорошо воспринимать растягивающие нагрузки и компенсировать их.

Как армируют газобетон по правилам:

  • Первый этаж трехэтажного здания.
  • Стены большой длины, которые подвергаются воздействию боковых нагрузок.
  • Элементы конструкций с повышенными нагрузками.
  • Обязательно первый ряд блоков на основании.
  • Ряды блоков под проемами окон (на ширину проема плюс 90 сантиметров с каждой стороны).
  • Места опоры перемычек (по 9 сантиметров от краев проемов).
  • Каждый третий-четвертый ряд в кладке стен.

Армирование осуществляют с применением стальной арматуры класса А-400 (А-III) сечением минимум 8 миллиметров. До укладки стержней в штробы их заполняют клеем, потом утапливают прутья. Расположение арматуры должно предполагать расстояние в минимум 6 сантиметров от краев блока. Если армируется газобетон толщиной от 25 до 40 сантиметров, в каждый уровень кладут 2 прутка, если толщина кладки меньше – по одному.

Проекты домов из газобетона – что нужно знать, чтобы не ошибиться с выбором

Строительство дома – это не только затратное, но и довольно сложное дело, особенно в плане выбора. Не каждый знает, какой конкретно дом хочет. Столько нюансов нужно учесть. Благо, интернет есть, где можно за чашечкой чая изучить всевозможные проекты домов из газобетона. А пока листаете заманчивые картинки, наша редакция онлайн-журнала Homius.ru подготовила информацию о том, какими бывают проекты и на что нужно обратить внимание при выборе.

Что должно входить в проект дома из газоблока

Проект дома 10×10 двухэтажный из газобетона так же, как и прочие, относящиеся к частному строительству, должен содержать определённую структуру, которая подробно раскрывает суть строительства нового объекта. ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» − основной свод норм и правил, на который опираются все архитекторы, разработчики, конструкторы, да и строительные организации при составлении, принятии и чтении проектов малоэтажного частного строительства. Согласно ему, рассмотрим, какие основные разделы должны присутствовать в проекте и что содержать.

Архитектурный раздел проекта

Архитектурно-строительный раздел – основной и самый большой из всех имеющихся. В нём должны размещаться абсолютно все чертежи будущего дома: планы этажей, разрезы, перспективы, планировки, визуализация, фасад, полы, план на местности.

В общем, вся та техническая документация, на которой будут отражены параметры будущего строения. Именно открывая его, заказчик должен понимать, какой будет его дом.

Конструктивный раздел проекта

Конструктивная часть проекта – детализированный раздел, в котором акцентируется внимание непосредственно на составных элементах строения – балки, колоны, ригеля и прочее.

Если рассматривать этот раздел с точки зрения его вхождения проекта на газоблочный дом, то, скорее всего, автор в нём разместит:

  • подробную информацию об использованном типе фундамента;
  • всё, что нужно знать о цоколе;
  • типы и спецификации стенового материала с уточнением армировочных швов;
  • элементы кровли;
  • перекрытия;
  • детализация строительства террасы, балконов;
  • прочие важные элементы дома.

Здесь также представляются чертежи, и к ним ещё прилагается спецификация на все используемые в ходе стройтреста строительные материалы.

Инженерный раздел проекта

Инженерный раздел – всеобъемлющая часть проекта, включающая в себя подробные чертежи, описание и расчёты всех предусмотренных инженерных систем в доме:

Что именно должно сюда входить, строгих рамок нет. Всё зависит от того, что предусмотрел автор проекта и утвердил заказчик. Например, всё чаще встречаются проекты домов из газосиликата без газа и с системой «умный дом». Если же есть возможность, заказывают проекты со строительством собственной газовой котельной. Главное, грамотные расчёты и построение чертежей, чтобы строители могли качественно воплотить в жизнь все важные инженерные системы в жизнь.

Жизненно важные системы дома

Обратите внимание! Кроме вышеперечисленной обязательной документации, к проекту могут прилагаться и иные дополнительные чертежи, на которых отображены второстепенные строительные узлы, планы ландшафтной разработки.

Обзор проектов домов из газобетона, которые можно построить своими руками, цена строительства

Конечно, в сети можно найти немало проектов частного строительства. Но не все дома из газобетона можно построить самостоятельно человеку не то, что далёкому от строительной области, но даже приближённого к ней – уж очень нестандартные архитектурные решения и инженерные системы были применены в проекте.

Читайте также:  Фундамент на винтовых сваях своими руками: плюсы и минусы

Поэтому рассмотрим варианты проектов простых для самостоятельного воспроизводства и в тоже время интересных в плане планировки.

Проекты одноэтажных домов из газобетона с мансардой и гаражом

Готовые проекты одноэтажных домов из газобетона самые недорогие в плане строительства за счёт экономии материала на возведение дополнительных этажей и построек. Ниже представлен проект одноэтажного дома общей площадью 178,5 м² и жилой − 115 м², площадь крыши − 200 м².

Стоимость самого проекта – от 3300 руб. Конечная сметная стоимость зависит от выбранных отделочных материалов, но на возведение коробки здания из газоблока потребуется от 500000 руб. Ниже рассмотренный проект прекрасно подойдёт не только для строительства дома из газоблока для постоянного проживания. Это также отличный вариант для дачи. Площадь для проживания – 116 м².

Для тех, кто хочет купить проект дома из газобетона со встроенным гаражом, и при этом построить всё самостоятельно, то этот вариант – то, что нужно.

Стоимость полного проекта − от 30000 руб. Цену на строительство оценить трудно, так как неизвестна стоимость отделочных материалов и регион строительства, но не менее 800000 руб. на возведение стен.

Проекты двухэтажных домов из газосиликата

Строительство двухэтажного дома из газобетонных блоков – это несомненное удобство и отличное решение для расширения полезного пространства в случае, если есть ограничения в площади приусадебного участка. Ну или имеются грандиозные планы на застройку участка гостевыми домиками, бассейном, засадкой грядками, да и мало ли, чего душа ещё попросит.

Представленный выше проект с гаражом по оформлению и стилистике очень простой, поэтому построить его самостоятельно труда не составит. Стоимость проекта − от 35000 руб.

Выше рассмотренный проект имеет жилую площадь в 329 м², на которых размещаются санузлы, спальни, комната отдыха и даже тренажёрный зал. Заказать такой проект под свой регион строительства можно от 38000 руб. Само же строительство будет довольно дорогостоящим за счёт нестандартного архитектурного решения – от 1000000 руб.

Проекты комбинированных домов из газобетона и дерева

Дома из газобетонных блоков и дерева всегда привлекали внимание, хотя и найти подобные довольно трудно. Обычно их делают под заказ или корректируют уже имеющиеся проекты каменно-деревянных домов.

Такие комби-дома принято называть красивым французским словом «шале». Как правило, первый этаж или цоколь дома выполняется из газоблоков, а уже второй уровень или мансарда из бруса или оцилиндрованного бревна. Встречаются и такие проекты, где от древесины только декоративные элементы – подпорки, отделка конька крыши или балконов. Стилизация же фасадов и общей архитектуры полностью ограничивается только фантазией заказчика.

Тандем дерева и газоблока – эконом-вариант строительство подобных домов. Приобретение проекта одноэтажных домов может обойтись до 30000 руб., когда же строительство небольшого строения с жилой площадью не более 140 м² может иметь стоимость до 3 000000 руб. с простой внутренней отделкой, как говорится, без изысков.

Обратите внимание! Все представленные выше ценники актуальны на август 2018 года.

Как правильно выбрать типовой проект дома из газобетона

При выборе проекта дома в первую очередь нужно обращать внимание на используемый в нём фундамент. Чтобы знать, какой тип подходит в вашем регионе строительства, скорее всего, нужно заказывать специальные геодезические исследования. Тогда на все 100% будете уверены, что со временем основание не даст трещину, его не будут подмывать грунтовые воды, и оно не увязнет в пучинистых грунтах.

Также заранее перед оплатой проекта обязательно ознакомьтесь с условиями данной организации, а именно, какую документацию на проект они предоставляют – обязательны три вышерассмотренных раздела. Некоторые компании «хитрят», не предоставляя развёрнутый инженерный раздел, ссылаясь на тонкости строительства в конкретном регионе. Хотя, по сути, устройство вентиляции и прочих систем от этого не зависит. Разве что нюансы исполнения. Поэтому будьте бдительны и не экономьте на покупке проекта своего будущего дома.

Как адаптируют проект под регион строительства и индивидуальные предпочтения

Понравился проект, и хотите его приобрести, но он типовой для Московской области, а строиться будете на Урале? Или же отделка фасада не устраивает, да и планировка так себе? Все эти вопросы обсуждаются с автором разработки, и, в зависимости от важности, могут либо вноситься, либо нет в имеющийся проект.

Какие изменения невозможно внести в проект

Что нельзя изменять в проекте дома без ведома автора, так как подобные корректировки могут привести в последствии к полному или частичному разрушению дома:
• изменения в фасаде, не касающиеся отделки;
• изменения в величине и прочих параметров любых проемов в доме;
• увеличение высоты здания и его возвышенности;
• корректировка или ликвидация любых пристроенных частей здания, веранд, балконов, навесов и прочих подобных блоков дома.

Какие параметры поддаются корректировке

Существует также ряд адаптационных изменений, которые можно вносить в проект даже без подписи автора:

  • планировка;
  • модернизация или небольшая корректировка инженерных систем дома, но только при условии, что дополнительные расчёты и рекомендации к планированию будут предоставляться специалистами в этой области;
  • корректировка высоты этажей от 2,5 до 3 метров, но при условии, что все пролёты будут полностью соответствовать требованиям ДНБ;
  • полная или частичная замена отделочных материалов, которые будут полностью отвечать требованиям региона строительства и нормативам ДНБ;
  • изменения в большую сторону наклона угла конька крыши, а также внешних размеров, но не более чем на 5% от горизонтальной проекции в границах при условии сохранении параметров пролётов.

Вышеперечисленные нормы не так «страшны», как могут показаться, на первый взгляд. Конечно, с некоторыми из них помогут детально разобраться только специалисты, а вот возвести собственными силами это уже вполне реально.

Особенности проектирования и строительства дома из газобетона

Все более заметной становится тенденция переселения за город и увеличения объемов индивидуального строительства, появления микрорайонов с малоэтажной застройкой. Приобрело актуальность строительство с применением легких видов бетона, к числу которые относится и газобетон. Особого внимания заслуживает этап проектирования сооружения.

Проектирование домов из газобетона – одна из ключевых стадий. От успешности ее реализации зависят эксплуатационные параметры готового сооружения, комфортность проживания в нем и срок службы постройки. С учетом особенности стройматериала проектировщик способен выполнить необходимые расчеты конструкции газобетонного дома, отвечающего всем конкретным требованиям и техническим регламентам. Следует ориентироваться на действующие ГОСТы и СНиПы.

Состав проекта газобетонного дома

Перед тем, как приступать непосредственно к строительству, нужно уделить внимание вопросу особенностей проектирования домов из газобетонного материала. Разработка проекта предполагает:

  • определение геометрических размеров сооружения, соответствующих габаритам имеющегося участка, этажности застройки в месте расположения сооружения, нормативам в области планировки надела и пожарной безопасности
  • решение вопроса касательно числа комнат и других помещений
  • учет прочих пожеланий относительно освещения, конструкции кровли и пр.

Подготовка пакета проектной документации поможет избежать ошибок и в процессе строительства. В особенности это актуально для деталировок и сложных узловых соединений.

Как выбрать фундамент

Одним из наиболее важных компонентов всего здания является фундамент. В зависимости от надежности элемента устанавливается срок безаварийной эксплуатации сооружения. Задачей конструкции является перераспределение и передача веса от здания на основание. Ключевые принципы выбора фундамента описаны ниже.

Для начала необходимо провести исследование грунта. В противном случае вы рискуете столкнуться с негативными последствиями в дальнейшем. Геологические изыскания позволят установить структуру грунта и определить его несущую способность. В соответствии с этим можно рассчитать нагрузку на основание и выбрать подходящий фундамент под сооружение.

Наиболее популярными вариантами обустройства надежной основы конструкции являются плитный и ленточный фундамент. Востребованность этих решений обусловлена тем, что они оптимально подходят под свойства газобетона. Монолитная плита из железобетона минимизирует давление на грунт и обеспечивает равномерность усадки. Ленточный фундамент не требует глубокой закладки и считается простым и не требующим значительных затрат материалов в изготовлении.

Монолитный жесткий фундамент с грамотным армированием позволяет свести к минимуму деформационные нагрузки, обусловленные вероятной усадкой грунта. В конечном итоге снижается риск образования трещин в стенах из газобетонных блоков.

Проведение необходимых расчетов

С позиции энергоэффективности газобетонный дом однозначно выигрывает. Сооружение позволяет экономить на отоплении в связи с низкими теплопотерями. Установленные актуальными СНиП требования подразумевают показатель теплосопротивления стен 3.13 (кв.метр*градус Цельсия)/Вт. В соответствии с обозначенной цифрой можно выполнить упрощенный теплотехнический расчет. В конечном итоге определяется требуемая толщина стены из газобетона.

Общие принципы выглядят следующим образом.

Для начала нужно рассчитать подходящую толщину стены путем умножения показателя нормируемого сопротивления теплопередаче материала на коэффициент стандартной теплопроводности. Далее формулу следует преобразовать с учетом ширины конкретного блока. Для расчета фактического сопротивления теплопередачи газобетонной стены понадобится толщину перегородки поделить на коэффициент теплопроводности. В результате получаем фактическое сопротивление теплопередачи газобетонной стены. Итоговая цифра должна перекрывать установленную норму.

Распространенные ошибки при проектировании

В ходе возведения сооружения из газобетона нужно избегать типичных ошибок при проектировании здания:

  • Кладка первого ряда газобетонных блоков на фундамент без предварительно подготовленной гидроизоляции. Необходимо обеспечить надлежащую защиту цоколя от проникновения влаги. Для решения задачи подойдут гидроизоляционные материалы или гидрофобизирующие составы проникающего типа.
  • Применение цементного раствора в качестве альтернативы специальному клею. В конечном итоге швы получаются чрезмерной толщины, становящиеся «мостиками холода».
  • Отсутствие монолитного железобетонного армирующего пояса. Точечные нагрузки приводят к образованию сколов на самих блоках. Обустройство армопояса позволяет равномерным образом распределить нагрузку на стены.
  • Отсутствие армирования кладки в области оконных проемов. Имеет смысл позаботиться об укреплении кладки при помощи арматуры, с учетом того, чтобы она на 0,5 метра выходила за пределы откоса.
  • Внешняя отделка с применением непаропроницаемых материалов. Чревато нарушением влажностного режима материала.
Читайте также:  Монтаж металлочерепицы: пошаговая инструкция с фото

Учет описанных ошибок в ходе проектирования и строительства домов из газобетона позволит избежать их и обеспечить надлежащую долговечность готовой конструкции.

Строительство частного дома из газобетона

Прежде чем приступать к постройке своего дома, желательно изучить необходимую тематическую литературу. Будет хорошо, если вы сами сможете хоть немного разбираться в вопросах о том, как подобрать наиболее качественный и экологически чистый материал, как выбирать подходящие проекты домов, в какой последовательности совершать те или иные работы.

В современном мире всё больше отдают предпочтение экономичным, лёгким и объёмным конструкциям из газобетона. Что же представляет собой этот материал и почему следует выбрать именно его при строительстве своего дома?

Газобетон является легким пористым материалом, который образуется в результате твердения смеси, состоящей из гидравлического вяжущего, тонкодисперсного кремнеземистого компонента, газообразователя и воды. В результате действия газообразователя готовый материал обладает порами, благодаря которым увеличиваются теплоизоляционные свойства, конструкция становится легче, а прочность от этого не снижается. Как раз поэтому проекты загородных домов из газобетона становятся всё более популярными.

Различные строительные газобетонные блоки

Газобетон занимает на рынке особую категорию благодаря малому удельному весу, экологичности и огнестойкости, низкой теплопроводности. В том случае, если вас интересуют проекты одноэтажных домов из газобетона, обратите внимание на довольно-таки незначительную пониженную прочность. Здесь рекомендуется использовать газобетон с плотностью 400-500 кв. м.

Преимущества и недостатки домов из газобетона

К преимуществам проектов домов данного типа относятся:

  1. Снижение стоимости трудозатрат и, соответственно, стоимости работ.
  2. Снижение стоимости непосредственно самого фундамента.
  3. Уменьшение толщины стен.
  4. Уменьшение стоимости отделочных работ.
  5. Отсутствие ограничений в архитектурно-художественных вопросах.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

  1. Повышенная гигроскопичность материала, то есть способность к поглощению влаги из окружающей среды.
  2. Низкая прочность на излом, избежать которую можно только при строительстве качественного сплошного или монолитного ленточного фундамента.

Строительство дома из газобетона не вызывает никаких особых трудностей. Газобетонные блоки легко сверлятся и режутся, благодаря чему нет нужды в использовании специальной техники. Не слишком сложные процедуры вообще можно выполнить полностью в домашних условиях.

Как построить недорогой дом из газобетона

Особенность строительства дома из газобетона заключается в том, что планировка подобного здания должна обладать высоким, надёжным фундаментом, цокольным этажом и, максимум, двумя-тремя этажами. После того как строительство коттеджа завершено, газобетон следует полностью изолировать от сырости, так как материал способен разрушиться из-за взаимодействия влаги и извести.

При возведении несущих стен желательно подбирать марки газобетона, которые предназначены для таких целей. Идеально подойдут D 1000 и В 1200. Остальные марки по своей плотности подходят, в большей степени, для проведения утеплительных работ. При этом помните, что от плотности газобетона зависит уровень его теплоизоляционных свойств. Кроме этого, по окончанию строительных работ здание потребуется не только изолировать от излишнего воздействия влаги, но и качественно утеплить.

Как правило, любой проект дома из газобетона подразумевает наличие цельного плиточного или усиленного ленточного фундамента. Не стоит пытаться сэкономить на фундаменте, в противном случае – газобетонные стены могут лопнуть, вплоть до серьёзных и существенных разломов. Этот материал является весьма хрупким, поэтому о качественном и надёжном фундаменте дома следует позаботиться заранее.

Если вы отдали предпочтение ленточному фундаменту, то при работах необходимо учитывать состояние почвы. Копать котлован требуется ниже уровня промерзания, но при этом выше уровня грунтовых вод. Обязательно учитывайте эти моменты, если вы выбрали для строительства своего будущего жилища проекты коттеджей из газобетона. Внутри опалубки необходимо установить достаточно сильный каркас из арматуры. Цемент для бетона должен быть самых высоких марок.

Чтобы как можно крепче закрепить газобетон, воспользуйтесь усиленными вкручиваемыми дюбелями. Простые дюбели, которые применяются при возведении кирпичных стен, в этом случае не подойдут.

После того, как возведение стен завершено, необходимо начинать работы с крышей.

Утепление дома из газоблоков

Газобетон – материал, который сам по себе отличается великолепными теплоизоляционными характеристиками. По сравнению с тем же деревянным аналогом, который так же нередко используется при строительстве, однослойная стена из этого материала способна обеспечить куда большую защиту от холода. При выполнении кладки с четким соблюдением всех необходимых условий и использованием специального клея, стены не нуждаются в дополнительном утеплении, так как «мостики холода» попросту не появляются.

Кроме этого, строительство домов из газобетонных блоков характеризуются тем, что здание может стать более чувствительным к морозу и ветрам, если укладка блоков осуществляется с применением песчано-цементного раствора, так как швы в этом случае получаются толще. Соответственно, в процессе работ необходимо провести дополнительное утепление стен дома минеральной ватой с дальнейшим мокрым оштукатуриванием.

Особенности проектов домов из газобетона: почему стоит сделать именно этот выбор

Преимущества

Строительные фирмы предлагают различные проекты домов из газобетона. Многие люди выбирают этот вид, так как ценят его доступность. Планировка — подготовительный этап строительных работ, который довольно часто проводят самостоятельно, не обращаясь за помощью к специалистам проектного бюро.

Важно помнить, что этапы строительства напрямую зависят от материала, поэтому целесообразно будет обозначить его преимущества.

  • Строительство станет для собственника более дешевым вариантом, чем сооружение, к примеру, из кирпича или бруса.
  • Газобетонные здания считаются экологическими, так как материал имеет минимальный радиационный фон и в основу входят натуральные компоненты. Это обеспечивает для жильцов полную безопасность с точки зрения экологической чистоты.
  • Работы по созданию теплоизоляционного слоя не требуют привлечения специалистов, весь спектр соответствующих работ можно провести самостоятельно. Для утепления используются различные материалы.
  • Газобетон — легкий строительный материал, он нарезается на большие блоки. Это обозначает, что при укладке блоков потребуется меньшее количество заливки, что экономит расходы при возведении фундамента. При сооружении легких блоков не потребуется привлечение специальной техники, что также считается важным пунктом для собственника в плане экономии расходных средств. И главное достоинство легкого строительного материала в том, что сооружение здания можно провести очень быстро, примерно в течение 3-5 недель.
  • Можно построить сооружения любой конфигурации — проекты простого дома или с необычным архитектурным дизайном. Важно отметить, что форму блока легко корректировать при помощи обрезки или спила, это позволяет выстраивать арки, сложные изломы и т. п.

Газобетон — это экологический, легкий и экономичный вариант строительного материала, но и он имеет недостатки, которые важно учесть перед тем, как начать строительство здания.

  • Сложность расчетов. Строительство одноэтажного здания всегда сопровождается значительным количеством расчетов. Чем выше планируется постройка, тем большее количество точных расчетов необходимо будет совершить. При строительстве 2-х или 3-х этажного сооружения недопустимо использовать газобетон в качестве несущей основы здания.
  • Газобетон обладает малой тепловой энергией. Это означает, что он одинаково быстро впитывает тепло и отдает его. Летом газобетонные конструкции легко нагреваются, но при снижении температурных режимов воздуха они моментально остывают.
  • Существует риск образования на газобетонной стене трещин. Это происходит, если при составлении расчетов были допущены погрешности или произошла деформация сооружения, спровоцированная усадкой.
  • Здания нуждаются в отделке. Как только завершится стройка, сразу нужно нанести отделочные материалы. Газобетон отлично впитывает влагу, что грозит для собственников появлением глобальных проблем.
  • Отделочные работы сооружения выполняются по четко-разработанному плану. Сначала отделке подвергается внутренняя часть — оштукатуривание изнутри помогает снизить влажность в здании. После этого приступают к наружной отделке.
  • Шероховатая поверхность является главным виновником сложных отделочных работ — крепления слабо держатся и со временем могут просто отпасть. Отделочные смеси на стенах плохо наносятся, поэтому требуется двойное грунтование стен. Перед этим рекомендуется провести обработку стен наждачной бумагой.
  • Для крепления внутри здания различных элементов (водонагревателя, полки, шкафов) требуются специальные крепежи.

Возведение фундамента

Для строительства дома необязательно привлекать профессионалов, сооружение из такого материала можно возвести самостоятельно. Частные проекты должны сопровождаться четким планом строительных работ.

При возведении фундамента важно учитывать, что газобетон малоустойчив к различным деформациям, направленным на изгиб, поэтому идеальным видом фундамента станет монолитный. Он эффективно минимизирует деформирующиеся нагрузки, выдерживает переменчивость климатических условий, а также вибрацию грунта. Основание здания из монолитного фундамента помогает избежать появления трещин в стенах и предотвращает риск появления перекоса.

Технология возведения основания

Проекты одноэтажных домов из газобетона требуют скрупулезно отнестись к возведению основания. Перед тем как заниматься укладкой блоков, необходимо возвести основание, подготовить фундамент. В основе здания обязательно должна присутствовать отсечная (горизонтальная) гидроизоляция. В качестве надежного гидроизоляционного материала подойдет рубероид. Чтобы провести процедуру выравнивания, на гидроизоляционный слой наносится цементно-песчаная смесь (соотношение 1:3).

Кладка блоков

Последующая технология строительства дома включает в себя укладку блоков. Кладка первого ряда является очень ответственной и важной задачей для строителей.

Для укладки блоков используется специальный строительный клей, разравнивание проводят кельмой. Клей способствует предотвращению образований трещин между блоками, что увеличивает теплоэффективность. Как только укладка ряда будет завершена, проводится выравнивание поверхности рубанком исключительно для газобетона.

Специалисты рекомендуют укладку рядов из этого материала проводить со смещением последующих рядов. Величина смещения должна быть равной примерно 8 см.

Формирование перегородок и стен

Общая площадь бывает различной, но любой дом включает в себя наличие перегородок и перекрытий. Типовые проекты домов подвергаются деформирующимся нагрузкам, они чаще возникают из-за осаждения земли, воздействия сильного ветра, перепадов температурных режимов. Чтобы предотвратить этот неблагоприятный процесс, при строительстве здания применяют арматуру, которая предотвращает растрескивание и разрушение блоков.

Перекрытия в газобетонном доме требуется оформить армированными опорами. В таком доме на уровне перекрытий выкладывается армированная опора под стропильную систему. Двухэтажный дом из газобетона должен иметь распределительный армированный пояс.

Добавить комментарий